++++Centrale villa da sogno in stile guglielmino! Fantastico oggetto da collezione è alla ricerca di un romantico artigiano con forza di volontà! ++++

Scheda dati
Codice del record di dati493
Num. imm.JW453
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla
CAP52078
CittàAachen
Latitudine50.75190
Longitudine6.15893
ViaTriererstr.
Numero civico5
PaeseGermania
Superficie abitabile180 m²
Terreno560 m²
Locali5
Camere da letto2
Bagni3
Alimentazione riscaldamentoGas, Solare
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Numero di livelli2
TV satellitare
Posti auto2 Garage à 15.000 € (Acquisto)
Terrazza
Prezzo dell'immobile330.000 €
Commissione d’agenzia3,57 % inkl. MwSt.
Valuta
Descrizione dell’immobile La proprietà in vendita colpisce per il suo affascinante stile architettonico americano e per il generoso terreno di 560 m². La proprietà, eccezionalmente curata, è un vero gioiello e offre un'atmosfera invitante ai potenziali acquirenti.

Lo stile architettonico americano della casa è caratterizzato da un'eleganza senza tempo e da un carattere particolare. La facciata classica, dal design accattivante, conferisce alla casa un'impressione calda e invitante. L'architettura è armoniosamente inserita nella natura circostante e allo stesso tempo irradia una certa generosità.

In sintesi, questa proprietà in stile americano offre non solo un'affascinante estetica architettonica, ma anche un generoso spazio verde e un'invitante veranda. È il luogo perfetto per godersi appieno la vita e sperimentare i vantaggi di una casa curata e affascinante.
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Certificazione energetica
Anno di costruzione2013
CondizioneCome nuovo
Certificazione energeticaAttestato di prestazione energetica
Consumo energetico12 kWh/(m²a)
Certificazione energetica valida fino al:18.04.2023
Classe energeticaA
Fabbisogno energetico240 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)2013
  • Energieskala
Dotazioni La casa, luminosa e accogliente, ha una superficie di 180 m² con 5 stanze e riscaldamento a pavimento.
L'ingresso luminoso conduce all'ampia zona giorno.
Una cucina abitabile si trova direttamente dietro la zona pranzo.
L'uscita diretta sul giardino aumenta la qualità abitativa di questa proprietà in modo vincente.
qualità di questo oggetto. Al primo piano vi attendono 3 accoglienti camere e un bagno completamente attrezzato.
Posizione La villa si trova a circa 10 chilometri dal centro della città.
Il vicino parco è perfetto per rilassanti passeggiate o attività sportive.
Il centro storico della città, con la sua cattedrale e il municipio, è un polo di attrazione per residenti e turisti.
Aquisgrana, in realtà Bad Aachen, è una città senza distretto e una città termale nel distretto amministrativo della Renania Settentrionale-Vestfalia di Colonia. La città deve il suo nome Bad alle sorgenti termali calde, che da sempre attirano ospiti termali da tutto il mondo.
Altro La struttura si trova a soli 400 metri da una scuola materna e a 1000 metri da una scuola secondaria.
Il Vostro contatto
  • Max Mustermann
Sig. Max Mustermann
Email: info@onoffice.de
Telefono +49 (0)241 44686-0
Richiesta di contatto

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