+++Villa de rêve située au centre dans le style de l'époque des fondateurs ! Fantastique objet d'amateur recherche artisan romantique avec persévérance!+++

Les données
Nr. d'enregistrement491
Réf. bienJW453
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienVilla
Code postal52078
VilleAachen
Latitude50.75190
Longitude6.15893
RueTriererstr.
5
PaysAllemagne
Surface habitable180 m²
Terrain560 m²
Nb chambres5
Nb chambres à coucher2
Nb SDB3
ChauffageGaz de ville, Solaire
Distribution de chaleurAu sol
Nombre d'étages2
TV SAT CâbleOui
Places de stationnement2 Garages à 15.000 € (Achat)
TerrasseOui
Prix affiché330.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire3,57 % inkl. MwSt.
Devise
Description du bien La propriété à acheter, construite dans le style américain, dispose d'un superbe espace vert.
Le terrain très bien entretenu a une superficie totale de 560 m².
La véranda attenante invite à la détente.
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Diagnostic DPE
Année de construction2013
État du bienExcellent état
Diagnostic DPEBesoin énergétique
Conso. énerg. réelle12 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au18.04.2023
Classe énergétiqueA
Conso. énerg. estimée240 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE2013
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement Cette maison lumineuse et agréable dispose de 180 m² avec 5 chambres et un chauffage au sol.
L'entrée baignée de lumière mène à la grande pièce à vivre.
Une cuisine/salle à manger existante se trouve directement derrière la salle à manger.
La sortie directe sur le jardin augmente la qualité de vie de cette maison.
de la maison. Au premier étage, trois pièces confortables vous attendent, ainsi que la salle de bains entièrement équipée.
Situation La villa se trouve à environ 10 kilomètres du centre-ville.
Le parc tout proche est parfait pour des promenades relaxantes ou des activités sportives.
Le centre historique de la ville, avec sa cathédrale et son hôtel de ville, est un pôle d'attraction pour les habitants et les touristes.
Aix-la-Chapelle, en fait Bad Aachen, est une ville sans arrondissement et une ville thermale dans la région de Cologne en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. La ville doit son nom de Bad à ses sources thermales chaudes qui attirent depuis toujours des curistes du monde entier.
Divers L'objet de l'achat se trouve à environ 400 mètres d'une école maternelle et à environ 1000 mètres d'une école secondaire.
Votre interlocuteur
  • Max Mustermann
Monsieur Max Mustermann
E-mail : info@onoffice.de
Tél.: +49 (0)241 44686-0
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